Cho Thuê Kho Bãi TPHCM - Khu công nghiệp Tân Đô hiện nay là một trong những khu công nghiệp rất phát triển tại Long An. Có rất nhiều các nhà đầu tư quan tâm và đầu tư vào dự án khu công nghiệp này.
Trong số đó lại có các nhà đầu tư có cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Tân Đô, và cần tìm doanh nghiệp phù hợp để cho thuê lại. Và để có thể cho doanh nghiệp thuê thì nhà đầu tư sẽ cần phải hoàn thành các thủ tục pháp lý bắt buộc trước khi cho thuê.
Trong bài viết ngay sau đây, cùng Global Home tìm hiểu về những hồ sơ pháp lý mà doanh nghiệp cần chuẩn bị nhé !
Thông tin nhà xưởng cho thuê
Diện tích 5500m2
Cho thuê dài hạn, chính chủ
Giá cho thuê 410 triệu/tháng
Những hồ sơ cần chuẩn bị để cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Tân Đô
Đăng ký bổ sung thêm ngành nghề cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Tân Đô
Đối với những nhà đầu tư, chủ sở hữu kho xưởng thì cần phải đăng ký bổ sung thêm ngành nghề cho thuê trước khi cho thuê.
Đây là quy định có trong bộ Luật đầu tư, Luật kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật về khu công nghiệp – khu chế xuất. Chủ kho xưởng cho thuê khu công nghiệp Tân Đô sẽ cần phải chuẩn bị các giấy tờ để hoàn thành được thủ tục này.
GLOBALHOMES.VN là một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán, cho thuê kho xưởng, môi giới cho thuê kho xưởng. Từ những ngày đầu thành lập, chúng tôi đã định hướng phát triển với tầm nhìn dài hạn để đưa công ty trở thành một đơn đơn vị lớn mạnh trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
Công Ty Cổ Phần Thương Mại Dịch Vụ Và Đầu Tư Global Home
Name: cho thuê kho bãi tphcm
Address: 11 Đường 48B, KP9, Tân Tạo Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
Phone: 0975 11 22 33
This is view post "cho thuê kho bãi tphcm": https://globalhomes.vn/kho-xuong/cho-thue-kho-bai/cho-thue-kho-bai-tphcm/
Đầy đủ các giấy tờ pháp lý cho thuê kho xưởng hợp pháp
Kho xưởng trong khu công nghiệp Tân Đô trước khi cho thuê phải có đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý hợp pháp.Kho xưởng phải không có tranh chấp, không bị kê khai thi hành án và phải được chủ sở hữu trên giấy tờ đảm bảo. Nếu đang là tài sản thế chấp thì cần có văn bản chấp thuận cho thuê của bên nhận thế chấp.
Đảm bảo nhà xưởng tách biệt với các khu vực không liên quan
Kho xưởng cho thuê lại cần phải tách biệt với hoạt động của các bên liên quan và không liên quan. Kho xưởng cho thuê phải có đủ diện tích cho các hạng mục, công trình cơ sở hạ tầng của kho xưởng. Đảm bảo không ảnh hướng tới hoạt động riêng biệt của những bên liên quan.
Đảm bảo đã thông báo thông tin cho thuê lại nhà xưởng đến các bên liên quan
Chủ sở hữu nhà xưởng khi cho thuê cần phải liên hệ đến cho Ban quản lý của khu công nghiệp Tân Đô. Điều này sẽ giúp cho ban quản lý nằm bắt được tình trạng của nhà xưởng. Đồng thời, chủ đầu tư cũng sẽ được thỏa thuận với ban quản lý của khu công nghiệp Tân Đô để thống nhất được việc đảm bảo cho sự cung cấp của các điều kiện cơ sở hạ tầng cần thiết.
Hợp đồng cho thuê lại nhà xưởng phải rõ ràng
Hợp đồng cho thuê kho xưởng cần phải được công chứng theo đúng quy định của pháp luật đang hiện hành. Nội dung hợp đồng sẽ là những điều khoản đã được thỏa thuận và đồng ý của bên cho thuê và bên thuê nhà xưởng. Các hạng mục đó sẽ bao gồm cả một vài những quy định bắt buộc từ phía khu công nghiệp. Bên cho thuê và thuê lại nên lưu ý những điều này.
Những lưu ý đối với bên thuê nhà xưởng khu công nghiệp Tân Đô
Trước khi quyết định thuê lại nhà xưởng của một chủ sở hữu nào đó trong khu công nghiệp, đơn vị thuê lại nhà xưởng cần phải chú ý đảm bảo đúng Quy định của pháp luật đang hiện hành. Sau đây là những điều cần lưu ý khi thuê kho xưởng khu công nghiệp Tân Đô.
Phải có ngành nghề đăng ký tương đồng
Bên thuê lại kho xưởng cần có ngành nghề tương đồng với bên cho thuê lại kho xưởng. Hoặc là doanh nghiệp đó cần phải phù hợp đối với những quy hoạch và sự phát triển của khu công nghiệp. Bên cạnh đó thì doanh nghiệp cũng cần đảm bảo không làm ảnh hưởng xấu đến toàn khu công nghiệp.
Có quy mô hoạt động phù hợp
Bên thuê lại kho xưởng cần phải có quy mô hoạt động, tính chất công việc hoạt động không ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất của những doanh nghiệp thuê kho xưởng trong khu công nghiệp lân cận.
Thực hiện đầy đủ những thủ tục pháp lý cần thiết
Sau khi thuê lại kho xưởng, bên thuê sẽ cần phải thực hiện những thủ tục pháp lý theo đúng quy định. – Đăng ký Sổ chủ nguồn chất thải rắn và chất thải gây nguy hại nếu có. – Đăng ký nội quy lao động, tạo điều kiện để thành lập những tổ chức công đoàn.– Thỏa ước lao động tập thể, đăng ký tháng lương, bảng lương và báo cáo về khai trình sử dụng người lao động.
Lời kết về việc thuê nhà xưởng khu công nghiệp Tân Đô
Các hồ sơ pháp lý cần có để hoàn thành thủ tục cho thuê lại kho xưởng không phức tại nhưng lại chiếm một khoảng thời gian thì doanh nghiệp cho thuê kho xưởng và thuê kho xưởng mới có thể xử lý được. Để có thể xử lý một các nhanh chóng thì hãy sử dụng dịch vụ cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Tân Đô của Global Home. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn trong các thủ tục pháp lý và nhiều điều khác. Hãy liên hệ với Global Home để được tư vấn chi tiết hơn nhé !
Comments