Cho thuê kho bãi - Ngày nay rất nhiều chủ đầu tư cho thuê kho xưởng khu công nghiệp để giúp các doanh nghiệp giảm nhẹ những gánh nặng về nhà xưởng và hàng hóa. Hãy cùng Global Home tìm hiểu về chủ đề kinh nghiệm cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Phú An Thạnh để có những thông tin bổ ích hơn.
GLOBALHOMES là một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán, cho thuê kho xưởng, môi giới cho thuê kho xưởng. Từ những ngày đầu thành lập, chúng tôi đã định hướng phát triển với tầm nhìn dài hạn để đưa công ty trở thành một đơn đơn vị lớn mạnh trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
Công Ty Cổ Phần Thương Mại Dịch Vụ Và Đầu Tư Global Home
Name: cho thuê kho bãi
Address: 11 Đường 48B, KP9, Tân Tạo Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
Phone: 0975 11 22 33
This is view post "cho thuê kho bãi": https://globalhomes.vn/kho-xuong/cho-thue-kho-bai/
Cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Phú An Thạnh
Thông tin sản phẩm
Diện tích: 2300m2
Giấy tờ pháp lý đầy đủ
Giá cho thuê: 120 triệu/tháng
Vì sao cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Phú An Thạnh có xu hướng tăng?
Những diễn biến gần đây cho thấy dòng vốn FDI và chuỗi cung ứng đang đa dạng hóa chuyển dịch sang Trung Quốc, nhưng dường như điều này không diễn ra nhanh như mong đợi. Lý do là Trung Quốc đã điều chỉnh các chính sách duy trì và lấy lại niềm tin của nhà đầu tư.
Tuy nhiên, Việt Nam vẫn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư nước ngoài. Vì nhà đầu tư nước ngoài muốn hưởng lợi từ các hiệp định thương mại đã ký kết trước đó. Vị trí gần Trung Quốc – thị trường tiêu dùng lớn nhất thế giới cũng là một yếu tố.
Tuy nhiên, theo quan sát và nhận thấy nhiều nhà đầu tư có xu hướng tìm hiểu và nghiên cứu cơ hội đầu tư tại các thành phố lớn tại Việt Nam trước. Sau đó là những nơi gần TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An và cuối cùng là các tỉnh xa TP.HCM. Nhiều nhà đầu tư chọn thuê xưởng hoặc thăm dò thị trường dựa trên thời điểm. Tuy nhiên, họ có một điểm chung là xem xét cả hai tiêu chí:
Gần cảng, giao thông đồng bộ
Lực lượng lao động xuất sắc
Các nhà đầu tư thường chọn TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, Long An là những điểm đến để lựa chọn điểm thuê kho xưởng. Nổi bật trong đó là kho xưởng khu công nghiệp Phú An Thạnh tỉnh Long An.
Kinh nghiệm cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Phú An Thạnh
Đối tượng cho thuê
Không phải nhà xưởng nào cũng phù hợp với mọi loại hình sản xuất nên chủ đầu tư cần nắm rõ đối tượng thuê để thiết kế hợp lý. Đồng thời cần lên kế hoạch xác định giá thuê và tìm hiểu các giấy tờ pháp lý cần thiết để hỗ trợ khách thuê. Các nhà xưởng cho thuê tại khu công nghiệp Phú An Thạnh chỉ cần vừa đủ diện tích và đảm bảo an ninh, bảo vệ ở mức độ nhất định.
Nơi cho thuê
Nhà xưởng cho thuê có thể nằm trong khuôn viên khu công nghiệp, gần khu công nghiệp hay gần doanh nghiệp nhưng quan trọng là thuận tiện trong giao thông, bốc dỡ hàng hóa. Do đó, những nhà xưởng gần đường cao tốc, cách xa khu dân cư thường sẽ dễ cho thuê. Đồng thời, chủ đầu tư phải xác định được mặt bằng xây dựng phù hợp với đối tượng nào để lựa chọn thiết kế phù hợp.
Diện tích kho xưởng
Mỗi công ty thuê kho xưởng khu công nghiệp Phú An Thạnh đều có những yêu cầu về không gian lưu trữ khác nhau, vì vậy các nhà đầu tư nên lưu ý đảm bảo không gian lưu trữ đủ lớn. Ngoài ra, hiện nay trên thị trường còn xuất hiện thêm nhiều hình thức cho thuê như thuê theo khối lượng, thuê theo mét vuông,…
Chủ đầu tư cũng nên xác định rõ ràng hình thức cho thuê ngay từ đầu để xây dựng diện tích phù hợp nhất theo mong muốn cho thuê. Với cùng một phương án kết cấu và giải pháp vật liệu, đơn giá xây dựng nhà xưởng có quy mô khác nhau sẽ có sự chênh lệch không nhỏ.
Đồng thời, việc sắp xếp các khu vực trong xưởng một cách hợp lý cũng vô cùng quan trọng. Mỗi khu vực nên có một diện tích cụ thể nhưng vẫn phải đảm bảo được tổng thể diện tích của kho xưởng. Từ đó sử dụng đúng và đáp ứng được nhu cầu của khách thuê.
Thời gian thuê xưởng
Vì cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Phú An Thạnh cũng là một hình thức đầu tư bất động sản nên việc tìm khách thuê dài hạn sẽ có lợi hơn là thuê ngắn hạn.
Thông thường, thuê kho xưởng sẽ có thời gian thuê ngắn hơn so với thuê nhà xưởng để sản xuất. Điều này là do máy móc nếu di chuyển thường xuyên sẽ tốn nhiều chi phí và dễ bị hư hỏng. Vì vậy, để thu hút được khách thuê thì chủ đầu tư cần đưa ra những điều khoản về thời gian thuê rõ ràng hơn trong hợp đồng.
Nên ưu tiên cho khách có nhu cầu thuê nhà xưởng thời hạn lâu dài. Tất nhiên, thời gian này được quy định trong hợp đồng để khách hàng không thay đổi ý định. Điều này sẽ ảnh hưởng đến công việc kinh doanh của hai bên.
Địa chỉ cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Phú An Thạnh uy tín
GlobalHome là địa chỉ cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Phú An Thạnh được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn.
Tận dụng được địa thế nơi đây nên mô hình cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Phú An Thạnh đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng. Từ đó đảm bảo cho việc vận chuyển hàng hóa cũng như giao thông đi lại. Nếu bạn có nhu cầu vui lòng liên hệ với GlobalHome để được tư vấn chi tiết và tận tâm nhé!
Commentaires